TAXA DE JUROS MINHA CASA MINHA VIDA


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A principal vantagem do programa Minha Casa Minha Vida é a grande redução na taxa de juros para quem precisa de um financiamento de imóvel. Quanto menor sua renda mensal familiar menor será a taxa de juros que você pagará para a Caixa Econômica Federal. Por exemplo, para quem tem renda de 3 a 5 salários mínimos a taxa de juros é de apenas 5% ao ano + TR. Esta TR serve apenas para reajustar o valor da dívida para que ela não fique desatualizada com a inflação e desvalorização da moeda ao longo dos ano. Já quem tem renda de De 5 a 6 pode comprar imóveis financiados pelo Minha Casa Minha Vida pagando apenas 6% de juros ao ano + TR. E se você tem uma renda familiar de De 6 a 10 salários mínimos a taxa será de 8,16% ao ano + TR. Antes do Minha Casa Minha Vida não era possível financiar imóveis pela Caixa Econômica pagando menos do que 12% de taxa de juros.

Para que você entenda o que significa pagar um juros de 5% ao ano durante 20 ou 30 anos de financiamento ou 12% ao ano recomendo que faça uso do simulador de financiamento de imóveis. Informe o valor da casa que você deseja comprar pelo programa do governo e digite a taxa de juros. Informe em quantos anos deseja pagar a casa. Faça a simulação com a taxa de juros de 5%, 6%, 8,16% dependendo da sua renda e compare como seria se você tivesse que pagar 12% de taxa de juros anual pelo Sistema Financeiro da Habitação

É importante lembrar que quem mora em regiões metropolitanas de Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília pode financiar pelo Minha Casa Minha Vida imóveis que custam até R$ 130 mil. Em municípios com mais de 1 milhão de habitantes também pode ser de até 130 mil. em cidades com mais de 250 mil habitantes o valor é de até R$ 100 mil. Você também pode financiar o imóvel na planta.

Lembre-se que o valor da parcela não pode ser maior que 30% da sua renda. Por exemplo, quem tem renda de R$ 1000,00 as prestações não podem ser maiores que R$ 300,00. Veja como fazer a simulação do financiamento do Minha Casa Minha Vida

Se você deseja aprender como comprar seu primeiro imóvel baixe o Livro Negro dos Imóveis. Se gostaria de aprender a ganhar dinheiro investindo em imóveis baixe o livro Como Investir em Imóveis. Se você está com dúvida se comprar um imóvel financiado agora é um bom negócio baixe o Livro Negro do Financiamento de Imóveis.
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3 Comentários

  1. marlene says:

    eu e o meu marido somos autonomos e temos renda juntos de 5.000
    gostariamos de saber se podemos fazer um financiamento pela caixa
    para comprar uma casa. não temos conta aberta na caixa somente no itau. podemos fazer financiamento

  2. Edyr junio says:

    ola! trabalho fichado mas de 6 anos. tenho uma rendo de 1.000,00. e quero comprar uma residência. existe alguma proposta?

  3. antonia erisvania pinheiro says:

    oi como e que eu posso fazer pra conseguir comprar uma casa eu e meu esposso temos a renda de 2,000,00reais por messes ele e tecnico de informatica e eu tenho uma lanchonete mim diga como posso faz

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