FINANCIAMENTO PELO MINHA CASA MINHA VIDA


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Quem tem renda de até 10 salários mínimos a atende algumas exigências da Caixa Econômica Federal pode participar do programa Minha Casa Minha Vida financiando casas e apartamentos de diversas construtoras que estão participando do programa. Grandes construtoras como a Rossi, Tenda, MRV, entre outras já estão com projetos aprovados pela Caixa para o programa.

Quando o empreendimento é lançado na planta, você já pode procurar a construtora para comprar o seu imóvel. Você também poderá ir a uma agência da CAIXA e obter uma carta de crédito para adquirir um imóvel novo dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Só não pode comprar o imóvel pelo programa quem já possuir financiamento habitacional pelo SFH – Sistema financeiro da Habitação, quem recebeu a partir de 1 de maio de 2005, desconto pelo FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço em qualquer financiamento e quem já possui um imóvel residencial registrado.

Outro ponto importante é que o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida só pode ser feito quando o imóvel, casa, apartamento possuir valor inferior a R$ 130 mil nas regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro e no Distrito Federal. Se você mora em uma cidade com mais de 500 mil habitantes o valor do imóvel não poderá ser maior que R$ 100 mil. Em todas as outras regiões metropolitanas das capitais e Região Integrada de Desenvolvimento Econômico do Distrito Federal o limite do preço do imóvel é de R$ 80 mil.

E para pegar financiar pelo Minha Casa Minha Vida não existe muita burocracia. Você só vai precisar apresentar sua carteira de identidade e CPF. Você deverá fornecer comprovante de renda formal ou informal, pode ser o IRPF – Imposto de Renda de Pessoa Física. A Caixa irá fazer uma análise de risco de crédito e de capacidade de pagamento depois que os documentos forem entregues.

A entrada para financiar pelo Minha Casa Minha Vida é opcional, a Caixa pode financiar 100% do preço do imóvel. O pagamento poderá ser feito em até 30 anos. As taxas de juros cobradas no Minha Casa Minha Vida são menores que as taxa cobradas em financiamentos de imóveis. Quanto menor for sua renda familiar menor será sua taxa de juros. Por exemplo, se você tem renda de 5 salários a taxa de juros será de apenas 5% ao ano mais a TR – Taxa Referencial. Quem tem renda familiar de 5 a 6 salários paga só 6% de taxa de juros. E para quem recebe de 6 a 10 salários de renda a taxa será de 8,16% mais a TR. Não existe oportunidade melhor do que esta para financiar um imóvel pois são as taxas de juros mais baixas da história para este tipo de financiamento. Veja como simular o financiamento do Minha Casa Minha Vida.

Se você deseja aprender como comprar seu primeiro imóvel baixe o Livro Negro dos Imóveis. Se gostaria de aprender a ganhar dinheiro investindo em imóveis baixe o livro Como Investir em Imóveis. Se você está com dúvida se comprar um imóvel financiado agora é um bom negócio baixe o Livro Negro do Financiamento de Imóveis.
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6 Comentários

  1. ines says:

    mais eu só tenho 1 salario minimo eu posso fazer.??

  2. patricia says:

    gostaria que me informa-se se as pessoas precisam ser casadas para fazer o financiamento,e se ele tem que ir direto na caixa para saber a respeito ..poderia me responder pelo email obrigada

  3. pamella says:

    bom dia,

    eu comprei um imovel na planta e agora estamos na fase de financiamneto! a nossa renda é de 1200,00 e queremos nos benefiar do subsidio, pelo minha casa minha vida. mas a contrutora q está verificando isso, disse que teremos q dá uma entrda no valor de quase 45.000,00 para financiar pela CEF. o financiamento não e 100%???? se tenho renda baixa, preciso do subsidio..como ter esse valor para dá avista e somente financiar o restante. o imovél vale quase 115.000,00! gostaria de saber, se é desse jeito mesmo e se tem alguma solução..pois quando comprei foi dito q o financiamneto é 100%. fica inviável, n tenho esse valor para dá a vista. desde já agradeço.

  4. jeniffer says:

    É muito bom este programa, pois, muitas pessoas tem agora uma casa própria e eu também terei a minha com a ajuda do Minha Casa Minha Vida.

  5. MAURI says:

    MORO EM MANGARATIBA, E ESTOU ENTERESADO DE FAZER PARTE DA MANHA CASA MINHA VIDA. QUERIA SABER QUAL E O LUGAR MAS PERTO ONDE POSSO TER MINHA CASSA

  6. deli says:

    posso financiar minha casa pela caixa no valor de até 100,000(cem mil) com parcelas de 1000.000 em 100.00 cem vezes.obrigada.

Comentários